プレサンス久屋大通公園サウス

  • 愛知県名古屋市中区千代田二丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 11階建 / 82戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より10.4%割高

販価
1,450万円
71.4万円/㎡
相場
1,314万円
64.7万円/㎡
861
1,163
1,465
1,767
AI査定結果
推定相場価格
1,314万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,163万円〜1,465万円
57.3万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンス久屋大通公園サウス
1,450万円（71.4万円/㎡）/ 4階 / 20.3㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,450万円71.4万円4階 20.3㎡ 1K北
2025/10/141,250万円61.6万円9階 20.3㎡ 1K-
2025/04/291,350万円66.5万円2階 20.3㎡ 1K北東
2025/04/111,200万円60.1万円4階 19.98㎡ 1K-
2024/08/261,225万円57.4万円9階 21.34㎡ 1K-
2024/02/201,299万円65.0万円7階 19.98㎡ 1K北
2023/12/041,290万円63.5万円9階 20.3㎡ 1R北
2023/11/251,340万円67.1万円7階 19.98㎡ 1K北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は62.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
プレサンス久屋大通公園サウス
名古屋市中区千代田二丁目
上前津駅7分 1,450万円71.4万円20.3㎡1K4階 / 11階建 北2006年82戸RC
2025/10/30プレサンス名古屋城前
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅2分 1,230万円60.8万円20.23㎡1K4階 / 13階建 南2003年96戸SRC
2025/11/05プレサンス大須観音駅前サクシード
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅1分 1,490万円71.9万円20.72㎡1K8階 / 13階建 北2007年86戸RC
2024/12/13プレサンスSAKAE白川公園2
名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅3分 1,250万円59.3万円21.09㎡1K9階 / 13階建 西2009年60戸RC
2025/03/19EP名古屋栄プレミアム
名古屋市中区大須三丁目
矢場町駅6分 1,399万円56.1万円24.94㎡1K8階 / 14階建 -2009年76戸RC
2025/07/04エステムプラザ名古屋・栄プレミアム
名古屋市中区大須三丁目
矢場町駅5分 1,380万円55.3万円24.94㎡1K3階 / 14階建 -2009年76戸RC
2025/10/23プレサンス上前津リラクシア
名古屋市中区上前津一丁目
上前津駅3分 1,680万円68.1万円24.67㎡1K14階 / 15階建 南2007年70戸RC
2025/09/23プレサンス新栄デコール
名古屋市中区新栄一丁目
新栄町駅6分 1,450万円58.4万円24.84㎡1K5階 / 13階建 北2005年68戸RC
2025/11/26エステムコート名古屋栄デュアルレジェンド
名古屋市中区大須四丁目
矢場町駅5分 1,720万円70.2万円24.5㎡1K+5階 / 11階建 東2009年83戸RC
2025/11/08プレミアムコート名古屋金山インテルノ
名古屋市中区伊勢山一丁目
東別院駅7分 1,320万円54.1万円24.4㎡1R2階 / 13階建 -2009年60戸RC
2025/04/13プレサンスSAKAEリバースタイルオオス
名古屋市中区大須四丁目
上前津駅4分 1,300万円60.0万円21.68㎡1K9階 / 13階建 東2009年84戸RC
2024/12/06プレサンスサカエリバースタイル
名古屋市中区大須四丁目
上前津駅3分 1,320万円60.9万円21.68㎡1K9階 / 13階建 -2009年84戸RC
2025/11/28プレサンスmiu新栄
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅6分 1,380万円55.3万円24.94㎡1K2階 / 14階建 南東2009年52戸RC
2023/12/15プレサンス鶴舞公園WEST
名古屋市中区千代田二丁目
鶴舞駅5分 1,415万円67.1万円21.09㎡1R9階 / 14階建 南西2011年82戸RC
2025/06/10プレサンス金山グリーンパークス
名古屋市中区平和一丁目
東別院駅3分 1,290万円61.2万円21.09㎡1K11階 / 14階建 東2009年121戸RC
2025/09/23プレサンス鶴舞グリーンパーク
名古屋市中区千代田二丁目
鶴舞駅4分 1,400万円69.0万円20.3㎡1K3階 / 15階建 西2008年89戸RC
2025/01/31パルティール鶴舞
名古屋市中区千代田三丁目
鶴舞駅1分 1,200万円63.9万円18.77㎡1K8階 / 10階建 -2004年68戸RC
2025/08/13プレサンス鶴舞駅前ブリリアント
名古屋市中区千代田五丁目
鶴舞駅2分 1,320万円65.7万円20.09㎡1K12階 / 13階建 北西2004年102戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14.1%下落、名古屋市中区では15.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は名古屋市中区の平均と比較して41.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
49.8万円/㎡
前年比-14.1%
名古屋市中区
50.5万円/㎡
前年比-15.8%

マンション概要

マンション名プレサンス久屋大通公園サウス
所在地愛知県名古屋市中区千代田二丁目
交通名古屋市営鶴舞線上前津駅徒歩7分
築年月2006年
階数11階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション